22.01.2024

Аналитики дали прогноз цен на недвижимость в Ростовской области в 2024 году

Фото: Midjourney Эксперт Еремкин заявил, что спрос на новостройки в Ростове резко падает Объем предложения жилья в Ростовской области увеличился как на первичном, так и на вторичном рынке,

Фото: Midjourney Эксперт Еремкин заявил, что спрос на новостройки в Ростове резко падает Объем предложения жилья в Ростовской области увеличился как на первичном, так и на вторичном рынке, рассказал корреспонденту RostovGazeta руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин. Сюжет

По  итогам 2023  года, предложение жилья на  вторичном рынке в  регионе выросло на  5,5% в  сравнении с  данными за  2022  год. При этом на  первичном рынке предложение выросло за  год сразу на  72,6%. Аналитики связывают это большими объемами строительства и  ввода жилья.

Обращает внимание, что спрос на  «вторичку» в  Ростовской области растет, а  на  «первичку» падает. Так, квартиры в  новостройках стали покупать реже примерно на  6%. Недвижимость на  вторичное рынке, наоборот, стала популярнее на  12%.

«Вторичка» за год подорожала на 13,5%, с 3,7 миллиона рублей до 4,2 миллиона рублей.

При этом цены растут на  обоих рынках жилья. «Вторичка» за  год подорожала на  13,5%, с  3,7 миллиона рублей до  4,2 миллиона рублей. «Первичка» поднялась в  цене меньше, всего на  3%, однако она все еще остается дороже. Средняя цена на  квартиру в  новостройке Ростова составляет примерно 4,9 миллиона рублей.

Аналитики отмечают, что стоимость жилья в  регионе, вероятно, продолжит расти в  наступившем году.

«Стоит учитывать, что рост ключевой ставки ЦБ  и, как следствие, ставок по  ипотеке, прошедший в  прошлом году, повлияет на  рынок недвижимости в  2024-м. Особенно это касается сегмента вторичного жилья, где нет льготных ипотечных программ, а  ежемесячные платежи по  жилищным кредитам больше, чем на  „первичке“. Поэтому мы  предполагаем, что в  нынешнем году часть спроса может перейти с  вторичного на  первичный рынок  — соответственно, заметного роста цен на  вторичную недвижимость, скорее всего, не  будет, если не  изменятся экономические предпосылки»,  — отметил Сергей Еремкин.

Ранее эксперт дала пессимистичный прогноз по  рынку жилья в  Ростове.

Последние новости

Что происходит с нашими детьми: хирурги предупреждают

Бариатрический хирург Александр Неймарк отметил, что за последний год в России зарегистрировано 108 тысяч новых случаев детского ожирения, а это ни много ни мало – 10%-ное увеличение заболеваемости.

В Ростовской области врачи спасли новорожденную весом 650 граммов

Ребенок через 4 месяца терапии набрал нормальный вес В Ростове врачи областного перинатального центра спасли новорожденную, имевшую вес всего 650 граммов.

Прокуратурой организована проверка в связи с гибелью пятерых человек  в Каменске-Шахтинском

Установлено, что 2 марта 2024 года в квартире, расположенной на улице Щаденко в городе Каменске-Шахтинском, обнаружены тела двоих взрослых и троих детей с признаками отравления бытовым газом.

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *